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Dachgeschosswohnung in Aurich

Komfortables Wohnen in heller und modernisierter Wohnung mit zusätzlichem Stauraum

26603 Aurich
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37696200

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.070 €
Preis/m²: 9,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung im Obergeschoss eines im Jahr 2003 erbauten Zweifamilienhauses bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Raum zum Leben. Auf insgesamt ca. 91 m² Wohnfläche genießen Sie ein modernes Wohnambiente in freundlicher Atmosphäre.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und überzeugt seither durch ihr zeitgemäßes Design. Große, bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für ein helles und einladendes Wohngefühl.

Im Jahr 2024 wurde eine neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten – darunter Herd, Backofen, Spülmaschine und Spülbecken – installiert. Auch das Badezimmer wurde geschmackvoll modernisiert und mit neuen Badmöbeln ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind sowohl im Badezimmer als auch im separaten Hauswirtschaftsraum vorhanden.
Der Flurbereich im Treppenhaus auf der Etage vor dem Wohnungseingang darf zudem gerne als Garderobe genutzt werden – eine praktische Ergänzung zum Wohnkomfort.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Dachboden, der sich über die gesamte Fläche erstreckt und genutzt werden kann.

Ein eigener Autostellplatz befindet sich direkt am Haus und ermöglicht Ihnen bequemes Parken.
Ebenfalls im Jahr 2024 wurde ein Holzschuppen mit Überdachung errichtet, der sich am Parkplatz befindet. Er dient als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und bietet bei Bedarf einen kleinen Unterstand mit Sitzmöglichkeit.

Auf Wunsch und nach individueller Absprache können ausgewählte Möbelstücke aus dem Wohnzimmer sowie der Küche übernommen werden.

Die stilvolle Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen werden.
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Lage

26603 Aurich
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Aurich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,38 €/m² in Aurich.

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