Etagenwohnung in Langenau

Es handelt sich um eine neuwertige und sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit ca 77 qm Wohnfläche, die zum 1.9.2025 bezogen werden kann. Sie erreichen diese im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung auch ganz bequem mit dem Aufzug. Das geräumige Wohn-und Esszimmer mit offener Küche (ca.34 qm) bietet große Fensterflächen und eine direkten Zugang zum überdachten West-Balkon. Die vorhandene Einbauküche mit allen Elektrogeräten gehört zum Mietangebot und wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne einer Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet. Platz für die Waschmaschine und Trockner findet sich in der Waschküche im UG. Die Böden sind im Wohn-/Essbereich, Küche und Flur mit Fliesen belegt. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizung. Wohnzimmer, Badezimmer und Flur verfügen über eine gemütliche Fußbodenheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden an allen Fenstern.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Stromanschluss im UG des Hauses sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien. Der Gemeinschaft steht ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.