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Dachgeschosswohnung in Leimen

Besondere Wohnung sucht langfristigen Mieter :-)

Kurfürstenallee
69181 Leimen
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 37696309

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 12,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das Besondere an dieser Wohnung ist das aussergewöhnliche Wohnzimmer. Es ist eine Dachgeschoßwohnung (dadurch sehr ruhig) aber die meissten Schrägen gehen in die Höhe, so das ein unglaubliches Ambiente entsteht. Eine Front von dem Wohnzimmer besteht aus riesigen Fenstern mit einen einladenden Blick. Der perfekte Ort um nach dem Alltag zu entspannen. Oder Sie tanken Sonne auf dem schönen Balkon. Zwei weitere Zimmer stehen ihnen zur Verfügung, sowie ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, zwei Abstellkamern, ein Keller, ein Stellplatz und ein weiterer Tiefgaragagenstellplatz. Die bereits eingebaute Küche wurde vor ca. 4 Jahren neu eingebaut und wird kostenfrei zur Verfügung gestellt (ohne Kühlschrank) und spart ihnen beim Einzug Zeit, Mühe und Kosten, sodass Sie sich sofort wohl fühlen dürfen. 

Nachteil der Wohnung ? Für den ein oder anderen ganz sicher das es keinen Fahrstuhl gibt. Für alle anderen wartet ein zu Hause mit allen Annehmlichkeiten :-)

Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1090 EUR
zzgl. 80 EUR für beide Parkplätze (ein Stellplatz und ein TG Platz)
zzgl 320 EUR NBK Vorauszahlung

Die Wohnung ist zum 01.10.2025 gekündigt, aber meine Mieter würden sich über einen früheren Zeitpunkt freuen, d.h. 01.08 oder 01.09.
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Lage

Kurfürstenallee
69181 Leimen
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Leimen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,61 €/m² in Leimen.

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