Etagenwohnung in Lüdenscheid

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Lüdenscheid: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus vereint klassischen Altbauflair mit moderner Ausstattung. Frisch renoviert, hell und mit beeindruckendem Ausblick – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Stil und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

� Die Wohnung im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 52 m²
• Zimmer: 3 (Wohn-/Schlafzimmer + Küche)
• Etage: 3. OG (kein Aufzug)
• Zustand: Erstbezug nach umfassender Renovierung
• Bad: Neu, modern, mit Dusche
• Waschmaschinenanschluss: In der Wohnung
• Kellerabteil: Separat vorhanden

✨ Highlights:
• Wunderschöner Ausblick: Freier Blick über Lüdenscheid und auf die Christuskirche
• Altbaucharme trifft Modernität: Hohe Decken, große Fenster, helle Räume
• Neu renoviert: Alle Wände, Böden und das Badezimmer wurden hochwertig erneuert
• Doppelt verglaste Fenster für gute Dämmung
• Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
• Ruhige, vernünftige Wohnlage mit wenig Verkehr
• Ruhige Mieter, die schon lange in dem Haus wohnen

�️ Lage:
Die Wohnung liegt im Wermecker Weg 8, einer ruhigen Wohnstraße in Lüdenscheid mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, die Innenstadt sowie Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Umgebung. Alles ist schnell erreichbar – und trotzdem wohnt man hier angenehm zurückgezogen.

� Parken:
• Außenstellplatz optional anmietbar
• Zusätzliche kostenlose Parkplätze in der Straße vorhanden

� Sonstiges:
• Bezugsfrei ab sofort
• Haustiere: Nach Absprache willkommen
• Weitere Wohnungen verfügbar: Im selben Haus sind noch 3 weitere Wohnungen zu vermieten - 1. 68 QM - 680€, 2. 52 QM (nicht renoviert, frisch gestrichene Wände) - 580€, 3. 30 QM - 390€

� Kontakt:
Bitte melden Sie sich nur bei ernsthaftem Interesse. Ich freue mich, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen und stehe gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.