Erdgeschosswohnung in Hameln

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem stilvollen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1899 besticht durch eine geschmackvolle Kombination aus historischem Charme, mit stuckverzierten, hohen Decken und moderner Funktionalität. Die Immobilie wurde bis 2023 regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem komplett sanierten Zustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und insgesamt 5,5 Zimmern bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das geräumige Wohnzimmer mit Salon und die großzügige Küche mit angeschlossener Speisekammer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Bad wurde bereits 2017 modernisiert und bietet nun zeitgemäßen Komfort. Für wohlige Wärme sorgen die Gasetagenheizung sowie teilweise neue Heizkörper, die 2024 installiert wurden.

Besonders hervorzuheben ist die 2023 komplett erneuerte Gasinstallation, die den heutigen Sicherheits- und Effizienzstandards entspricht. Die Wohnungseingangstür im klassischen Stil sorgt mit erhöhten Sicherheitsmerkmalen für ein gutes Gefühl beim Nachhausekommen.

Die Wohnung im Hochparterre verbindet historische Elemente mit zeitgemäßer Ausstattung in zentraler Lage, die durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Aufgrund der umfassenden Renovierung im Jahr 2025 bietet die Wohnung hervorragenden Wohnkomfort bei gleichzeitigem Erhalt des klassischen Ambientes.

Alles in allem steht Ihnen hier eine stilvolle Wohnung zur Verfügung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige, zeitlose Ausstattung überzeugt.

Von den Mietinteressenten hätten wir gerne die üblichen Unterlagen (Personalausweiskopie, letzte 3 Gehaltsabrechnungen, Schufa- und Mieterselbstauskunft) zum Besichtigungstermin.