Wohnung in Neu-Ulm

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Ulm. Sie verfügt 71 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Ein Balkon mit ruhiger Ausrichtung ergänzt das Raumangebot.

Der Grundriss ist funktional und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung und erlaubt den direkten Zugang zum Balkon. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Küche ist separat angelegt, mit Tageslicht und Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat zugänglich. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit Aufzug. Die gesamte Liegenschaft wird regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, ärztliche Versorgung sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Neu-Ulm sowie der Bahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Wohnumfeld in einem verkehrsberuhigten Bereich mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung.