Dachgeschosswohnung in Putzbrunn

**Wohnungsanzeige: Charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit überdachtem Balkon**

**Lage:**
In einer attraktiven und beliebten Wohngegend in Putzbrunn, erwartet Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugt.

**Objektbeschreibung:**
Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 69 m² und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie nicht nur viel Tageslicht dank der großen Fenster, sondern auch einen direkten Zugang zu Ihrem überdachten Balkon – perfekt für entspannte Abende im Freien.

**Raumaufteilung:**
- **Wohn-/Esszimmer:** Heller und einladender Raum mit Sichtbalken, Französischem Balkon und Zugang zum Balkon
- **Küche:** Kann vom Vormieter abgelöst werden
- **Zimmer 1 & 2:** Können nach Belieben in Schlaf-/ Ankleidezimmer oder auch Home Office aufgeteilt werden
- **Badezimmer:** Modernes Bad mit Wanne und Tageslichtfenster
- **Abstellraum:** Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden und auch praktisch als Stauraum nutzbar, inklusive Tageslichtfenster

**Ausstattung:**
Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Alle Fenster sind isolierverglast und garantieren eine gute Wärmeisolation.

**Sonstiges:**
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie die Möglichkeit, einen Stellplatz im Carport zu mieten. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.

**Miete:**
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1500 Euro zuzüglich Nebenkosten.

**Besichtigung:**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich von dieser schönen Wohnung ein Bild machen können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!