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Souterrainwohnung in Würselen

Moderne, helle Souterrainwohnung in bevorzugter Lage von Würselen

Wilhelm-Bock-Str.
52146 Würselen
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Kaltmiete
614 €
Zimmer
2
Fläche
61.4 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37705605

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.40 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 614 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 799 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Helle und moderne Wohnung (ideal für Einpersonenhaushalt) in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Wurmtal mit guter Verkehrsanbindung. Das 2017 fertiggestellte Gebäude mit einer weißen Putzfassade verfügt über insgesamt 5 Wohnungen und liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Herzen von Würselen. Dabei sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.
Die lichtdurchflutete Souterrainwohnung ist mit einem hochwertigen Bad ausgestattet. Als Bodenbelag wurden exklusive Fliesen verlegt. Elektrische Rollladen, eine moderne 3-Fachverglasung sowie bedarfsgeführte Belüftung sorgen für Sicherheit und ein optimales Raumklima. Eine moderne Geothermie-Anlage versorgt die Wohnung umweltfreundlich mit Wärme. Die moderne Internet- und Telefonverkabelung sowie TV über eine zentrale SAT-Anlage komplettieren die gehobene Ausstattung der Wohnung. Abstellraum und Waschküche stehen im Keller zur Verfügung.
Das Highlight der Wohnung ist die großzügig Terrasse über die auch der Garten betreten werden kann. Im Garten befindet sich der geschützte Fahrradstellplatz.
Zur Wohnung gehört auch ein PKW Stellplatz, der angemietet werden kann. Lasdesäulen zum Laden von E-Autos sind ebenfalls vorhanden.
Die Küche kann vom aktuellen Mieter übernommen werden.
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Lage

Wilhelm-Bock-Str.
52146 Würselen
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Würselen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,80 €/m² in Würselen.

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