Terrassenwohnung in Paderborn

Zum 01.08.2025 kann die modernisierte Terrassenwohnung, die im ersten OG liegt, bezogen werden.

Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu der Wohnung. Durch eine Modernisierung (2023 Verlegung eines einheitliches Laminatbodens) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.

Badezimmer hat ein großes Dachfenster, dass für ausreichend Tageslicht und für genügend Frischluft sorgt.

In der großzügigen Küche ist ausreichend Platz, um der Leidenschaft des Kochens und des Essens nachzukommen.

Schräg gegenüber befindet sich ein 30 qm großes und helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.

Parallel daneben das Schlafzimmer/Büro welches auch einen direkten Ausgang zum Balkon hat.

Das 3 Zimmer Schlafzimmer/Büro hat einen Ausgang zur einer Terrasse, welche sich oberhalb einer Doppelgarage befindet auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Bereich und ist zentral zu Uni und der Stadt, sowie zu den Autobahnen. Im Untergeschoß wohnen die ehemaligen Besitzer, beide schon im Rentneralter (ca. 70 Jahre) und wünschen sich ruhige Mieter.

Gas und Wasser sind in den Nebenkosten mit inbegriffen. Die Stromkosten werden mittels eigenem Versorgervertrag direkt mit dem gewünschten Versorger abgerechnet.

Überblick der Kosten:
980 € Kaltmiete
50 € Miete 2 x Stellparkplätze vor der Tür
220 € Nebenkosten
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1.250 €

Bei Interesse freuen wir uns sehr über eine aussagekräftige Anfrage mit persönlicher Notiz und Telefonnummer.