Erdgeschosswohnung in Nidderau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Wiegenstraße 22 in Nidderau! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien bietet auf 57 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, praktischen Komfort und ein ruhiges Wohnumfeld. Perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.


Wohnkomfort & Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung mit Kochnische, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ein separater Kellerraum (ca. 6 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche, ein Trockenplatz sowie ein Anschluss an Kabelfernsehen zur Verfügung. Die zentrale Warmwasserversorgung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Außenstellplatz ist inklusive und ermöglicht stressfreies Parken direkt am Haus.

Beheizt wird die Wohnung mittels Heizöl-Zentralheizung, die Energieeffizienzklasse liegt bei C mit einem Energieverbrauch von 88 kWh (m°2*a), was eine solide Werte für ein Gebäude dieser Bauklasse zeichnet.