Maisonette-Wohnung in Pulheim

Hallo,
Ich muss mich schweren Herzens von meiner wunderschöne Wohnung trennen, da ich meinen Katzen gerne das Freilaufen ermöglichen möchte. Die beiden reißen mir sonst die Bude ab..

Tausch:
Die Wohnung befindet sich im Herzen Pulheims, direkt am Marktplatz, im verkehrsberuhigten Bereich. Supermärkte, Geschäfte und sonstiges, sind fußläufig zu erreichen. Bahnhof und Bushaltestellen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca 70 Quadratmeter und ist auf 2 Etagen aufgeteilt. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Im unteren Geschoss finden Küche, Gäste WC und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, vor einer großen Fensterfront Platz. Auch der große Balkon ist von hier aus erreichbar, wird jedoch noch neu gefliest.
Über die Wendeltreppe erreicht man das große Schlafzimmer unter dem Dach und ein schickes Badezimmer mit Dachfenster.
Außerdem kann man auch einen Stellplatz in der Tiefgarage für 50€ dazu mieten, ist aber kein muss.
Die Wohnung ist für eine Einzelperson aber auch für ein Pärchen geeignet.
Haustiere sind erlaubt.
Die Wohnung verfügt über einen Ost/Süd Balkon. Somit ist die Wohnung sehr hell.
Bei meinem Einzug vor 1,5 Jahren, wurde eine komplett neue Küche, im Landhausstil, eingebaut und im Schlafzimmer Vinyl Boden verlegt. Wenn Interesse besteht, kann man besprechen was übernommen werden möchte oder auch nicht :)

Suche:
Parterre oder Wohnung im 1.-2. OG bis zu 50m2. Hell und am liebsten mit Garten oder Terasse im grünen und verkehrsberuhigten Bereich, damit meine Katzen frei laufen können.
Max. 800€ Warm.
Wo? Köln, linksrheinisch, Frechen, Hürth, Pulheim

Liebe Grüße :)