Wohnung in Schwaigern

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen befindet sich direkt im Zentrum von Schwaigern und keine 5 Minuten vom Bahnhof entfernt, mit Blick auf eine öffentliche Grünfläche / Park. Ab 01.07. ist der Neubau bezugsfertig, derzeit finden die letzten Ausbauarbeiten statt. Einzugstermin nach Absprache.

Die außergewöhnliche Penthouse Wohnung mit 4.5 Zimmern zieht sich über das gesamte Dachgeschoss und verfügt über eine besondere Dachkonstruktion im Wohnraum, mit extra hohen Decken und sichtbaren Dachbalken. Die beiden Dachterrassen eignen sich bestens, um den Tag in der Morgensonne beginnen und in der Abendsonne ausklingen zu lassen. Richtung Süden haben Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne und den Heuchelberg mit seinen Weinbergen und zahlreichen Rad- und Wanderwegen.

Die raffiniert geschnittene Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-, Ess-, Koch- und Arbeitsbereich. Drei weitere geräumige Zimmer sowie das Tageslichtbad runden das Raumangebot ab.

- Hoher Energiestandard: A+
- Geringe Nebenkosten
- Außergewöhnlicher Grundriss mit 4.5 Zimmern
- Zwei Dachterrassen mit herrlichem Blick über Schwaigern
- Gehobene Ausstattung
- Zentrale Lage (im Stadtzentrum, 5 Gehminuten zum Bahnhof + 10 Fahrminuten nach Heilbronn Hbf.)


Ausstattung

Anbei die wichtigsten Details:
- Medien-/Internetanschluss (Glasfaser von Giganetz)
- vollflächige Fußbodenheizung, einzeln regulierbar
- Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen
- überhohe Raumhöhe
- hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
- einzeln und elektrisch steuerbare Jalousien / Sonnenschutz
- Tageslichtbad mit Badewanne, hochwertigen Sanitärobjekten und Handtuchwärmekörper
- hochwertige Einbauküche von regionalem Küchenstudio mit Markengeräten von Bosch
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- energiesparende Wärmepumpe
- Rauchwarnmelder
- eigenes Kellerabteil
- überdachter PKW Stellplatz (Carport)
- geringe Nebenkosten durch energieeffiziente Bauweise