Dachgeschosswohnung in Bad Pyrmont

Willkommen in Ihrer 3,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Kurparks. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus dem Jahre 1911 und bietet ca. 61 m² Wohnfläche.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in die Küche, die über eine kleine im letzten Jahr erst eingebaute Küche mit Herd/Backofen, Spüle und Kühlschrank verfügt. Von der Küche gelangen Sie in eins der Zimmer sowie in das Badezimmer mit Badewanne. Der Boden sowie die Armaturen dort wurden rundum erneuert. Die Möbel werden mitangeboten.

Zurück im Eingangsbereich gelangt man geradeaus in das wahlweise Wohnzimmer; auf der rechten Seite liegt ein weiteres Zimmer mit einer weiteren abtrennbaren Räumlichkeit, was idealerweise als Ankleide- oder Abstellzimmer anbietet. Des Weiteren befindet sich ganz rechts von der Eingangstür der Wohnung ein großzügiges Dachschrägenzimmer, was sich ebenso als Ankleidezimmer oder Abstellkammer perfekt anbietet.
Von der Wohnung kann einen schönen Ausblick auf die Pyrmonter Umgebung genießen. Durch die umgebenen Bäume ist die Wohnung aber gut blickgeschützt.

Zum Sonnen besteht die Möglichkeit den kleinen Balkon über dem Hauseingang mitzunutzen.

Als Lagermöglichkeit wird ein Kellerabteil angeboten. Für die Waschmaschine steht ein Platz in der Waschküche zur Verfügung.

In letzten Jahr wurde noch eine Dämmung auf dem der Wohnung überliegenden Dachboden ausgelegt.


Ausstattung
- Laminatboden, Trittschalldämmung
- Bad mit Badewanne, Vinyl und Wandfliesen, teilmöbiliert
- Kunststofffenster
- Einbauküche mit Herd/Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spüle (keine Spülmaschine)
- Mitnutzung Balkon über Hauseingang
- Kellerabteil
- Platz für Waschmaschine in der Waschküche
- Dachboden wurde mit Dämmung ausgelegt


Lage
Von der Wohnung gelangen Sie fußläufig und schnell in das Zentrum der Kurstadt Bad Pyrmont und seinen attraktiven Freizeitmöglichkeiten wie der Besuch im Schloss Pyrmont und seinen umliegenden Parkanlagen und insbesondere des Kurparks, der von einem Seiteneingang in der Straße direkt besucht werden kann.
Zudem können Sie fußläufig die gut ausgebaute Infrastruktur von Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Arztpraxen, Kindergarten und Schulen sowie ÖPNV erreichen.


Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 05.09.2023
Endenergiebedarf: 183,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1911