Etagenwohnung in Cleebronn

� Ort: Cleebronn
� Etage: 1. Obergeschoss in einem gepflegten Dreifamilienhaus
� Wohnfläche: ca. 78,71 m²
� Zimmer: 3
� Kaltmiete: 875 €
� Nebenkostenvorauszahlung: 250 €
� Warmmiete: 1.125 €
� Bezugsfrei: sofort möglich / nach Vereinbarung

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✨ Ausstattung & Highlights
• Großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Cleebronner Weinberge
• Badezimmer mit Badewanne und Whirlpool-Funktion für eine Person
• Elektrische Fußbodenheizung im WC
• Vinylboden in moderner Fliesenoptik (beige)
• Neuwertige weiße Innentüren
• 3-fach verglaste Fenster (bis auf ein Fenster)
• Neuwertige Einbauküche wird diese Woche eingebaut (im Mietpreis enthalten)
• Videoklingel für zusätzliche Sicherheit
• Glasfaseranschluss bis 1000 Mbit/s – ideal für Homeoffice
• Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum

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� Haus & Lage
• Ruhige 30er-Zone, familienfreundlich & naturnah
• Kleines, gepflegtes Dreifamilienhaus
• Umgebung mit hohem Freizeitwert (Wandern, Natur, Weinberge)
• Gute Anbindung nach Bönnigheim, Brackenheim, und anschließende Gleisverkehr
• Wir wünschen uns ein familiäres und tolerantes Zusammenleben, da es sich um ein ruhiges 3-Familienhaus handelt.

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❗ Wichtiger Hinweis
• Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht erlaubt.

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� Interesse? So läuft die Bewerbung:

Bitte melde dich nur, wenn folgende Voraussetzungen erfüllt sind:

✅ Fester Arbeitsplatz
✅ Schufa-Auskunft ohne negative Einträge
✅ Monatliches Nettoeinkommen Miete und Unterhalt abdecken kann
✅ Keine offenen Mietschulden
✅ Langfristige Mietabsicht (mind. 24 Monate)

Bitte gib in deiner Nachricht folgende Infos an:
• Alter
• Beruf / Arbeitgeber
• Anzahl der einziehenden Personen
• Gewünschter Einzugstermin

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� Ich freue mich auf deine Nachricht und beantworte gerne weitere Fragen!