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Hochparterre-Wohnung in Ludwigsfelde

Sonnige 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Gartennutzung und Einbauküche in Ahrensdorf

Potsdamer Landstr.
14974 Ludwigsfelde
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Kaltmiete
739,20 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 37720690

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 739,20 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.059,20 €
Preis/m²: 9,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 220,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die großügige 3 Zimmer Altbauwohnung liegt im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses auf einem vollständig eingezäunten 1.100 qm großen Grundstück. Sie ist über vier breite Stufen erreichbar. Die Wohnung selbst ist stufenlos und besitz neben drei Zimmern, ein großzügiges Bad und einen Flur. Eines der Zimmer beinhaltet eine Wohnküche. Sie kann ab dem 1.9.2025 bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass ihnen ein eigener Gartenanteil zur Verfügung steht, den sie selbst gestalten können. Durch die Abgeschlossenheit des Grundstückes ist eine Privatsphäre getrennt vom öffentlichen Personenverkehr, gewährleistet. Kinder können sorglos im Freien Höhlen bauen, toben und spielen. Einem gepanten oder spontanen Grillabend steht nichts entgegen.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe auf kurzen Wegen bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet und die Getränkevorräte relativ kühl hält.
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Lage

Potsdamer Landstr.
14974 Ludwigsfelde
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Ludwigsfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,25 €/m² in Ludwigsfelde.

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