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Dachgeschosswohnung in Oberstaufen

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87534 Oberstaufen
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 37721128

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 14,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektreferenz: FIO-10917125880

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oberstaufen bietet alles, was man sich wünscht: viel Platz, eine hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage inmitten der Natur.

Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² besticht die Wohnung durch ihr lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Zwei gemütliche Schlafzimmer führen auf den Ostbalkon, von denen Sie den herrlichen Blick auf die Berge genießen können.

Die moderne Einbauküche ist perfekt für gemeinsame Kochabende und das neu renovierte Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss sorgt für höchsten Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates WC.

Im Zuge der Renovierung 2025 wurden die Böden mit Vinyl in einem zeitgemäßen Look ausgestattet, was der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl verleiht.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie eine extra Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab und bieten weiteren praktischen Stauraum und Komfort.

Die Lage ist ideal für Familien: Eine Schule ist nur 5 Minuten entfernt, und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Hier vereinen sich eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum – wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich zu zeigen!
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Lage

87534 Oberstaufen
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Oberstaufen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,21 €/m² in Oberstaufen.

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