Dachgeschosswohnung in Kösching

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Kösching, die durch Großzügigkeit, Ruhe und ein Gefühl von Freiheit besticht.

Mit ca. 86 m² Wohnfläche, beeindruckenden Deckenhöhen von rund 3 Metern und lichtdurchfluteten Räumen bietet diese Dachgeschosswohnung (1. OG, ohne Dachschrägen!) viel Raum zum Leben, Durchatmen und Wohlfühlen.

Die Wohnung liegt in einer kleinen, gepflegten Anlage in sehr guter Nachbarschaft – ruhig gelegen, direkt an einem Feld und einer verkehrsberuhigten Straße.

Hier hören Sie morgens die Vögel und genießen abends auf Ihrer großzügigen Terrasse die letzten Sonnenstrahlen – vielleicht nach einem entspannten Grillabend?

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Geräten (ohne Kühlschrank) namhafter Hersteller, die für 60 € monatlich mit vermietet wird – perfekt für alle, die gerne kochen oder Freunde zum Essen einladen.

Direkt gegenüber befindet sich eine praktische Speisekammer – ideal zur Aufbewahrung von Vorräten.

Das Wohnzimmer ist bereits für einen Kamin vorbereitet – so steht gemütlichen Winterabenden nichts im Weg.

Die großen Fenster und die elektrische Markise sorgen im Sommer für angenehmes Licht und Schatten, ganz nach Wunsch. Auch die elektrischen Rollläden sind ein Plus in Sachen Komfort.

Das Badezimmer bietet alles, was das Herz begehrt: Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken und ausreichend Platz – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller.

Zwei separate Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Einer davon ist besonders großzügig (29qm) und kann als Werkstatt, Hobbyraum, Homegym oder kreativer Rückzugsort genutzt werden – Sie entscheiden.

Diese Wohnung verbindet Charme, Ruhe und moderne Ausstattung in idealer Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und Lebensqualität sind, dann könnte das hier Ihr neues Kapitel beginnen.

Die Wohnung ist ab 01.08.2025 zu vermieten. Es werden noch wenige Schönheitsreparaturen im Bad vollzogen (Fliesen an der Wand instandgesetzt), die Duschtür wird erneuert.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus
- 995,- Euro Kaltmiete
- 60,- Euro hochwertige Einbauküche
- 80,- Euro Garagenstellplatz
- 250,- Euro Nebenkosten
1.385,- Euro Warmmiete gesamt