Erdgeschosswohnung in Waldstetten (Günz)

Diese helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neu errichteten Zweifamilienhaus.
Die geräumige Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Bad und eine Speise.

Den Mittelpunkt und das Zentrum der Wohnung bildet der helle und offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit neuer Einbauküche, er vermittelt Ihnen ein Gefühl von Moderne und Wohlfühlen.

Das geschmackvoll geflieste Bad, selbstverständlich mit Tageslicht, Walk-In Dusche und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner bietet genügend Platz.
Über den großzügigen Wohn- und Essbereich kann die Terasse, welcher zum Verweilen einlädt betreten werden.
Auch das Schlafzimmer, mit angebauter Ankleide, lädt zum Entspannen ein. Die Speise bietet genügend Stauraum.

Ausstattung:

Baujahr 2025
Energieeffizienzklasse KfW 40
Neue Einbauküche mit Hochwertingen Geräten und großem Kühlschrank
Vinyl und Fliesenboden
Energieeffiziente Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Zentrale Lüftung
Gartenanteil (ab Frühling 2026)
3fach verglaste Schallschutzfenster und Balkontür
Rollläden / Raffstore per Funk
Wände und Decken in mineralischer, weißer Farbe
Keine Hunde

zzgl. zum Mietpreis die Benutzung eines Stellplatzes (25,00€).
zzgl. zum Mietpreis die Benutzung einer neuen Einbauküche (70,00 €)

Waldstetten mit seinen ca. 1300 Einwohnern befindet sich im Landkreis Günzburg.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege sind um den Ort herum zu finden.
Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte, Apotheken, Metzgereien, Blumengeschäfte und alles was Sie sonst noch zum Leben brauchen, befinden sich in 5 kilometer Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, durch die Nähe zur Autobahn und zur B16 können Sie jedes Ziel schnell erreichen.

Mindestmietdauer 1 Jahr

Bei Interesse bitte um eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (Anzahl Personen, Beruf, Gehaltsangaben und gewünschte Bezugstermin).
Wir melden uns zu einem Besichtigungstermin bei dem wir folgende Unterlagen benötigen, oder welche zuvor per Email ausg