Etagenwohnung in Burglengenfeld

Diese großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Küche/Esszimmer, Bad und Flur hat als interessante Besonderheit einen Art Wintergarten, der auch als Art Balkon genutzt genutzt werden kann, und stellt das 1. Obergeschoß als Vollgeschoß eines unterkellerten, sorgfältig instand gehaltenen 3-Familien-Hauses dar.

Im Laufe der letzten Jahre wurde das Haus und die Wohnung umfassend renoviert.

Praktisch erschließt der Flur mit ca. 8,38 m² alle Räume:
- das Wohnzimmer mit ca. 21,61 m²,
- das Schlafzimmer mit ca. 18,06 m²,
- das Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer mit ca. 11,89 m²,
- das Esszimmer inklusive Küche mit ca. 15,54 m²,
- das Bad mit WC, etc. mit ca. 6,56 m².

Im Zuge der mit Liebe zum Detail erfolgten Renovierung entstand auch ein neues Bad: Dieses ist ideal mit den 2 Fenstern, der Wanne mit Duschabtrennung und der Fußbodenheizung. Weiteres Highlight sind die LED-Farb-Armaturen, welche verschiedene Temperatur-Bereiche anzeigen.

Besonders attraktiv sind die Zugänge von den Schlafräumen und dem Wohnzimmer auf den "verglasten" Süd-Ost-Balkon, welcher durch die variablen Schiebeelemente witterungsunabhängig nutzbar ist und mit den elektrisch bedienbaren Rolläden eine Pufferzone zu den beheizten Wohnräumen darstellt.

Zu dieser Wohnung gehören
- die umfangreiche Einbauküche in modernem Design
- ein abschließbares Kellerabteil (ca. 7,22 m²) mit Strom und Licht.

Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz mit nicht überdachtem Stellplatz davor für 40,- € monatlich dazu gemietet werden.