Erdgeschosswohnung in Herrenberg

In ruhiger Lage von Herrenberg ist diese Wohnung in einem Gebiet, welches 2022 fertiggestellt wurde. Inesgesamt umfasst das Gelände zahlreiche Wohnungen und Reihenhäuser. Der Bahnhof ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt, zudem sind Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, der Sportverein sowie weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Herrrenberg ist ebenso schnell erreichbar. Autobahnanschlüsse an die A81 sind nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Die Wohnung befindet sich im EG eines Gebäudes mit insgesamt neun Wohnungen und ist barrierefrei erreichbar. Die Wohnung bietet einen großen Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Küche. Durch die bodentiefen Türen/Fenster ist dieser Bereich großzügig lichtdurchflutet. Aus dem Wohnbereich aus erreicht man die überdachte Südterrasse, welche zum Verweilen einlädt. Hervorzuheben ist, dass man von der Terrasse aus den sehr großen und komplett umzäunten Garten erreicht.
Zur Wohnung gehört desweiteren das große Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer sowie das große Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Alle Räume verfügen über eine einzelgesteuerte Fußbodenheizung (Fernwärme) und Rollläden, welche im Wohnbereich elektrisch ausgeführt sind. Zudem sind speziell angepasste Plissees, Vorhänge und Badmöbel vorhanden. Ein speziell angepasster Einbauschrank sorgt im Wohnbereich für großzügigen Stauraum.

In der Wohnung gibt es anstatt einem Keller einen Abstellraum. Dort befindet sich auch der Raum für Waschmschine und Trockner
Ein Aufzug vom UG bis zum DG verbindet alle Ebenen. Die Fahrräder haben außen einen überdachten verschließbaren Stellplatz in der Tiefgarage.

Für den PKW gibt es einen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox. Die Wallbox kann mit einem Tarif von ChargeHere betrieben werden. Strom wird über einen zentralen Vertrag für alle Wohnungen/Häuser in der Eigentümergemeinschaft bezogen.

Zudem gibt es einen Hausmeisterservice, neben der Reinigung der Gemeinschaftsflächen wird auch die Hecke im Garten.