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Dachgeschosswohnung in Edenkoben

Exklusives Wohnen – 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen

Püttlinger Straße
67480 Edenkoben
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 37730629

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.625 €
Preis/m²: 14,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 8,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einem modernen 3-Familienhaus befindet sich diese außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss – ein echtes Highlight für alle, die großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit besonderem Flair suchen. Es handelt sich um einen Erstbezug, bei dem Sie als erster Mieter von der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Wohnatmosphäre profitieren.

Schon beim Betreten der Wohnung beeindruckt der weitläufige Eingangsbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als eleganter Empfangsbereich mit großer Garderobe oder als zusätzlicher Arbeitsplatz für Homeoffice-Zwecke. Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft sowohl Rückzugsorte als auch offene Lebensbereiche.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Wohnküche bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf zwei separate Dachterrassen, die nicht nur viel Tageslicht in den Raum bringen, sondern auch einen traumhaften Ausblick bieten – ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Sonnen oder für gesellige Abende mit Freunden.

Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten reichlich Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Gästezimmer oder ruhiger Homeoffice-Bereich. Die moderne Architektur mit Dachschrägen und großen Fensterflächen sorgt in allen Räumen für ein besonderes Wohngefühl mit Charme und Weitblick.

Ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss ist der Wohnung exklusiv zugeordnet und bietet praktischen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf für monatlich 25 Euro angemietet werden.

Die gesamte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise und Ausstattung. Helle, offene Räume, zwei herrliche Dachterrassen und eine ruhige, energieeffiziente Bauweise (A+) machen dieses Objekt zu einer besonderen Wohnadresse mit hohem Anspruch.

Diese Dachgeschosswohnung ist die ideale Wahl für Menschen, die großzügiges, modernes Wohnen mit einem Hauch Exklusivität verbinden möchten.
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Lage

Püttlinger Straße
67480 Edenkoben
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Edenkoben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,76 €/m² in Edenkoben.

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