Penthouse in Stein

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche begeistert durch ihren weiten Ausblick über die Stadt, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ruhige Lage im beliebten Stadtteil Stein-Deutenbach.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 25 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia – perfekt, um Sonnenauf- und -untergänge in Ruhe zu genießen.

Das sonnige Schlafzimmer bietet mit ca. 15 m² großzügige Stellflächen und ein angenehmes Raumgefühl.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, inklusive Backofen, Kochfeld, Spülmaschine sowie Kühl-/Gefrierkombination.

Ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischem Wandschrank rundet das Wohngefühl ab.

Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Waschbecken, WC sowie Spiegelschrank und Unterschrank ausgestattet.

Modernisierung & Zustand:

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1970.
Derzeit wird das Dach vollständig erneuert (Fertigstellung voraussichtlich Juli 2025) und auf neuesten energetischen Standard gebracht (24 cm Dämmung).

Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch den guten Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.


Ausstattung:
- Ca. 63 m² Wohnfläche im 9. Stock mit Aufzug (Baujahr 2024)
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und weiter Aussicht
- Separate Küche mit moderner Einbauküche inklusive Geräte
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Schlafzimmer mit optimaler Stellfläche (ca. 15 m²)
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Fernwärme-Zentralheizung
- Weiße Isolierglasfenster
- Wandschrank u Garderobe im Flur
- Kellerabteil, Fahrradkeller, Wasch- & Trockenraum mit Münzautomat
- Glasfaseranschluss verfügbar (DSL & Kabel ebenfalls)
- Kostenfreie öffentliche Stellplätze vor dem Haus
- Gemeinschaftssatellitenanlage für TV
- Hausmeisterservice inklusive