Reihenmittelhaus mieten in Erftstadt

Einfamilienhaus zur Miete in Erftstadt-Lechenich in begehrter Altstadtlage

Zur Vermietung steht ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Altstadtlage von Erftstadt-Lechenich, nur wenige Schritte vom Marktplatz und gegenüber vom historischen Zehnthof gelegen. Das Objekt befindet sich in einem modernen Neubauensemble und bietet ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.

Erdgeschoss:
Der helle Eingangsbereich führt in den großzügig geschnittenen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (Küche vom Mieter zu erbringen). Bodentiefe Fenster ermöglichen den direkten Zugang zur West-Terrasse und zum zur alleinigen Nutzung vorgesehenen Garten. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und Zugang zum überdachten Balkon. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit bodengleicher Dusche inklusive Glasabtrennung, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Tageslichtbad, ebenfalls mit bodengleicher Dusche, Glasabtrennung, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper.

Technik & Ausstattung:
Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Der Energiestandard entspricht Klasse A+. Es handelt sich um einen Erstbezug mit zeitgemäßer, hochwertiger Ausstattung.

Eine Garage mit integrierter Wallbox gehört zum Mietangebot.

Fazit:
Ein modernes Einfamilienhaus in bevorzugter Altstadtlage, mit effizienter Haustechnik, ansprechender Architektur und durchdachtem Grundriss – geeignet für Mieter mit gehobenen Ansprüchen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.950,- Euro zuzüglich 65,- Euro für die Garage.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 405,- Euro.
Es wird eine Staffelmiete mit einer zweijährlichen Erhöhung von je 25,- Euro vereinbart.

Das Haus ist ab sofort verfügbar!