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Erdgeschosswohnung in Isernhagen

Isernhagen Altwarmbüchen: Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus - Stellplatz

30916 Isernhagen
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37732644

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 14,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

ALLE A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

Das Zweifamilienhaus liegt hinter einem Firmengelände, abseits der Straße, und ist über eine breite Zufahrt zu erreichen. Das Grundstück kann mit einem Schiebetor verschlossen werden. Vom östlichen Eingangsbereich erreicht man sowohl die Wohnung im Erdgeschoss als auch, über eine Treppe, die Wohnung im Obergeschoss.
In der Erdgeschosswohnung gibt es ein großzügiges helles Wohnzimmer mit einer Fensterfront in Richtung der Süd- Terrasse und einem zusätzlichen, nach Westen ausgelegten, Fenster. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer liegen auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes, vom Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang zum Bad. Vom Flur ist ein innenliegendes Gäste-WC zugänglich. In der Küche befindet sich eine L-förmige sehr schöne Einbauküche mit vielen Einbaumöbeln, und Granitarbeitsplatte, die mitvermietet wird, ein kleiner Essplatz könnte dort auch eingerichtet werden.
Gartennutzung:
Der Garten auf der Südseite, rund um die Terrasse herum, bis zum Schuppen auf der Ostseite, steht dem Bewohner des EGs zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und wird von ihm gepflegt.
Der ca. 23 m² große Schuppen mit Überdachung z.B. für Fahrräder, Kinderwagen o.ä. steht beiden Mietparteien hälftig zur Verfügung.
Es könnten, bei Bedarf mehrere Fahrzeuge, bzw. ein Wohnmobil auf dem Grundstück stehen.
Die gepflasterten Flächen pflegen beide Mietparteien gemeinschaftlich.
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Lage

30916 Isernhagen
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Isernhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,48 €/m² in Isernhagen.

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