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Doppelhaushälfte mieten in Pöttmes

Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte mit Garten und min. 200MB Glasfaseranschluss

Gärtnerring
86554 Pöttmes
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
5.5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37733220

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 309,00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.250 €
Preis/m²: 13,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive, neu errichtete Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung auf höchstem Niveau. Das Haus steht ab dem **1. November 2025** zum Erstbezug bereit und bietet mit durchdachtem Grundriss ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Individualisten.

Highlights der Immobilie:

KfW-Effizienzhaus 55:
Energiesparend, und zukunftsorientiert

Massive ökologische Ziegelbauweise:
Für ein gesundes Raumklima und exzellenten Wärmeschutz

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen:
Komfortables Wohngefühl auf jeder Etage

Elektrische Rollläden im Ess- und Wohnbereich:
Bequem per Knopfdruck steuerbar

Großzügige Fensterflächen:
Lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre

Offener Wohn- und Essbereich: Herzstück des Hauses mit Zugang zur sonnigen Terrasse

Büro im Erdgesschoss: Ideal als Home-Office, Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort

Gäste-WC im Erdgeschoss: Praktisch und komfortabel für Besucher und den Alltag.

Gehobene Ausstattung: Zeitlose Materialien, hochwertige Armaturen und modernes Design

Raumaufteilung:

Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten, modernen Grundriss über mehrere Etagen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche – ein kommunikativer Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein stilvoll ausgestattetes Bad mit moderner Dusche, sowie Badewanne, WC und Waschbecken. Der voll ausgebaute Keller bietet mit dem zusätzlichen Hobbyraum maximale Flexibilität in der Nutzung.
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Lage

Gärtnerring
86554 Pöttmes
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Pöttmes

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,50 €/m² in Pöttmes.

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