Erdgeschosswohnung in Budenheim

Allgemeines:
Die Wohnung wird für einen Zeitraum von 1,5 Jahren befristet vermietet, auf Grund eines dann bestehenden Eigenbedarfs.
Es sind explizit alle Nationalitäten, Religionen etc. erwünscht!
Die Nebenkosten beinhalten auch Strom und Wasser (Mehrverbrauch wird extra abgerechnet)
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte (Backofen, Spülmaschine, Kühl- u. Gefrierschrank).
In fast der gesamten Wohnung ist Eichenparkett verlegt.
Es gibt ein Badezimmer mit hochwertigen Schränken, einer Toilette, Badewanne und sepetater Dusche. Zusätzlich befindet ich gegenüber ein WC.
Sommerabende lassen sich auf der 10m2 großen Terasse genießen.
Zusätzlich wird im Keller ein 9m2 großer, voll ausgebauter (mit Licht u. Stromanschluss) Kellerraum (50€), sowie ein durch ein Tor geschützter Tiefgaragenstellplatz (50€) mit vermietet.
Lage:
Die Wohnung ist zentral in Budenheim gelegen. Budeheim zeichnet sich mit seiner relativ geringen Einwohnerzahl (ca. 86009 und seiner exzellente Lag, die Dorf und Stadtleben miteinander verbinden, aus. Mainz, Wiesbaden und Ingelheim sind jeweils in unter 15min mit dem Auto erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn ist auch das gesamte Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit erreichbar.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Imbisse, sowie zwei Supermärkte, eine Bank, mehrere Friseursalons, eine Postannahmestation, eine Apotheke, Arztpraxen und zwei Fitnessstudios. Auch eine große Saunalandschaft, zahlreiche Sportangebote und zwei Schulen (Grund- u. Realschule-plus) sind vorhanden. Durch die Nähe zum Rhein und das Naturschutzgebiet sind erholsame Tage in der Natur, zu Fuß oder mit dem Fahrrad gesichert.
ÖPNV:
Buslinien von und Richtung Mainz verkehren regemäßig und liegen in Sichtweite. Der Bahnhof mit zahlreichen Verbindungen ist in 7min zu Fuß zu erreichen.
Geplante Maßnahmen (ohne Gewähr):
Einbau einer Umluft-Dunstabzugshaube in der Küche und einer Klimaanlage für das Schlafzimmer.