Maisonette-Wohnung in Kempten-St. Mang

Zu vermieten: Charmante 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse, Sauna & Schwimmbad!

Ab dem 15.07.2025 steht diese gepflegte und modernisierte Maisonettewohnung zur Vermietung – stadtnah, aber ruhig gelegen, ideal für Paare oder Familien mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.

Die ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hochhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Räume und zahlreiche Annehmlichkeiten. Zwei separate Eingänge (EG & OG) ermöglichen praktisches Ein- und Ausziehen sowie den unkomplizierten Transport von Möbeln.

Highlights der Wohnung:
• Ruhige Lage mit guter Anbindung & kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
• Terrasse zur alleinigen Nutzung (Pflege durch den Mieter)
• Zugang zu Schwimmbad (im Hinterhof gelegen, mit Hausschlüssel zugänglich)

• Sauna im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung

• Einbauküche (nicht im Mietpreis enthalten)
• Modernes Tageslichtbad mit Waschtisch & Unterschrank
• Kelleranteil vorhanden
• Haustiere (Absprache)

Energie & Technik:
• Fern-/Nahwärme, Verbrauch: 196 kWh/(m²a)
• Elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss (2017)

Umfassende Renovierungen (2015–2017):
• Neue Fenster (2015)
• Elektrik und Bodenbeläge erneuert (Fliesen EG, hochwertiger Vinylboden OG)
• Badezimmer komplett renoviert
• Wände neu verputzt, neue Zimmertüren

Wichtig für eine erfolgreiche Bewerbung:
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Bewerbung mit:
• Schufa-Auskunft
• Einkommensnachweisen der letzten 3 Monate

Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.