Etagenwohnung in Bünde

MODERNISIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT DREI GROSSZÜGIGEN WOHNUNGEN

Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung (November 2024 bis Juni 2025) in einem neuwertigen Zustand und bietet drei großzügige Wohneinheiten zur Vermietung. Der Altbau wurde bis auf das massive Fundament vollständig erneuert und erfüllt nun den KfW-55-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.

DIE WOHNEINHEITEN IM ÜBERBLICK:

1. Obergeschoss – Wohnung 1: ca. 118 m² Wohnfläche 3 Zimmer, separate Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC

2. Obergeschoss – Wohnung 2: ca. 117 m² Wohnfläche 3 Zimmer, separate Küche, modernes Bad

3. Obergeschoss – Wohnung 3: ca. 124 m² Wohnfläche 3 Zimmer, separate Küche, modernes Bad

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS:

· • Komplett neu gedämmte Fassade, Decken, Wände und Böden

· • Dreifach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung

· • Modernes, gedämmtes Dach

· • Fußbodenheizung in allen Räumen

· • Neue Elektroinstallation im gesamten Haus

· • Neue Wasser- und Abwasserleitungen

· • Hochwertige Sanitärausstattung

· • Moderne Heiztechnik über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe

· • Nachweis der energetischen Qualität durch Energieberater

· • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz der dazu gemietet werden kann

Weitere Infos:

• Haustiere sind leider nicht erlaubt

• Kaution: 2 Monatskaltmieten

• Einzug ab August möglich

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:

• Letzte 3 Lohnabrechnung

• Schufa-Auskunft

• Keine Mietübernahme durch Jobcenter oder sonstige Sozialleistungen

FAZIT:

Dieses Objekt vereint hochwertigen Wohnkomfort mit modernster Technik und Energieeffizienz. Die großzügigen Grundrisse, die ruhige Wohnlage, die eigene Stellplatzsituation sowie der Erstbezug nach Komplettsanierung machen diese Wohnungen besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter.