Maisonette-Wohnung in Rosenheim-Happing

Das Haus ist besonders, die Wohnung ist besonders!
Vermietet wird eine nach Süden ausgerichtete 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung über drei Etage in einem gut 400 Jahre alten Haus. Die Wohnung hat einen speziellen Charme, ist sehr gepflegt - die Holzböden wurden aufbereitet -und hat viele Fenster.
Natürlich sind aber Details auch mal nicht in der Norm und Räume etwas niedriger als heute gewohnt.

Die Wohnung umfasst:
EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Abstelle/ Speis, Terrasse, Bad
OG: 3 Zimmer, Balkon
DG: Dachstudio, Balkon

Die Haltung von Hunden und Katzen ist leider nicht gewünscht.
Die Wohnung wird nicht an eine WG vermietet.

Die monatliche Miete:
Nettomiete Wohnung 1.295,00 Euro + zwei Stellplätze (je 30€) 60,00 Euro + Betriebskosten-VZ inkl. Heizkosten 300,00 Euro, d.h. monatlich 1.655,00 Euro.

Hereinspaziert in ein Zuhause mit Flair!
Im Flur bringt man die Garderobe wunderbar unter. Weiter ist hier im Flur ein Schwedenofen mit dem man weite Teile der Wohnung heizen kann.
Das Wohn-Esszimmer mit vier Fenstern lässt sich gemütlich gestalten - oder hier nur Essen und das Wohnzimmer oben?
Neben dem Esszimmer direkt befindet sich die Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Garten hat eine optimale Größe für eine Grünfläche mit überschaubarer Pflege.
Auf der Terrasse findet eine Sitzgarnitur und ein Liegestuhl super Platz!
Im Anschluss an die Küche gibt es einen großzügigen Abstellraum.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Das Bad befindet sich im Erdgeschoss, hat ein Fenster und ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Hier ist auch der Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer mit ca. 10,6 m², ca. 13,6 m² und ca. 18,3 m². Jedes der Zimmer hat ein besonderes Ambiente. Vom Flur aus betritt man den West-Balkon.

Im Dachgeschoss ist das Dachstudio offen, angenehm hell und von hier gelangt man auf den Südbalkon mit tollem Blick in die Berge!

Zur Wohnung gehören zwei Stellpläte im Freien