Erdgeschosswohnung in Villingen-Schwenningen

Suche Nachmieter/in ab Oktober 2025. Die Auswahl des/der Nachmieter/in obliegt der Vermieterin sowie der Hausverwaltung, ich kann lediglich eine Empfehlung aussprechen.

Die Gesamtmiete (Warm) beträgt 1.140,00€.
Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete: 820,00€
- Nebenkosten: 220,00€
- Tiefgaragenstellplatz: 70,00€
- Außenstellplatz: 30,00€
Dir Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Kaution in Höhe von 2,5 Kaltmieten: 2.460€

Ausstattung & Merkmale:
- moderne Einbauküche in polarweiß hochglänzend mit hochwertigen Einbaugeräten von Bosch oder gleichwertig, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspülmaschine
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelregelung über Raumthermostate
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sowie außenliegenden elektrischen Kunststoff-Rollläden
- moderne Aufzugsanlage, barrierefreier Zugang in alle Wohnebenen per Aufzug
- zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (70€) sowie ein Außenstellplatz (30€) die Kosten sind nicht in den Warmkosten enthalten
- KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014), Energieversorgung durch Blockheizkraftwerk und zusätzlichen Gasbrennwert-Spitzenlastkessel
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- abschließbares Kellerabteil
- separate Abstellkammer in der Wohnung mit Wasser- und Stromanschluss

In den Nebenkosten inkludiert ist ein Hausmeister-Service, über den Räum- und Streudienst, Kehrwoche, Gartenarbeiten sowie Mülldienst abgewickelt werden.

Einige Möbel sowie Elektrogeräte können bei Interesse gerne abgekauft und übernommen werden:
Akustik-Paneelen inkl. Garderobe, Bett (140x200), Nachttisch, Samsung-LED-TV, Esstisch mit 4 Stühlen, Coachtisch, höhenverstellbarer Schreibtisch mit ergonomischem Schreibtischstuhl, mehrere Kommoden und Regale, Smart-Home-Beleuchtung inkl. 3 Amazon Echo Dots, Vörhänge