Terrassenwohnung in Tuningen

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine moderne und hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Geschoss eines im Jahr 2020 erbauten 6-Familienhauses mit Personenaufzug.
Diese barrierefreie Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung mit einem hellen Wohnzimmer, das einen offenen Küchenbereich umfasst, sowie eine sonnige Terrasse auf der Südseite. Eine durchgehende Hecke dient als Sichtschutz und sorgt für Privatsphäre. Die charmante Bepflanzung lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, zu der unter anderem eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Granitarbeitsflächen gehört. Die Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden und die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den modernen Komfort.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern im Kellergeschoss ein Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Im Außengelände befinden sich die Garagen und ein Fahrradabstellraum.
Zu dem Rundum-sorglos-Paket gehören Serviceleistungen wie ein Hausmeister- u. Winterdienst, die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsräume sowie ein Gärtner, der sich um die Pflanzenpflege u. den Rückschnitt kümmert.

Mietkosten:
- Kaltmiete: 1.280 €/Monat
- Nebenkosten: 215 €/Monat
- Heizkosten: 75 €/Monat

weitere Kosten:
- Einbauküchen-Nutzungspauschale: 100 €/Monat

Garagen/ Stellplätze (optional, separat anmietbar):
- 1 Garage mit Starkstromanschluss für Elektrofahrzeuge: 80 €/Monat

Serviceleistungen (in den Nebenkosten enthalten):
- Hausmeister- u. Winterdienst
- Wöchentliche Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsräume
- Gärtner zweimal jährlich zur Pflege des Gartens