Erdgeschosswohnung in Rellingen

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Rellingen erwartet Sie diese großzügige und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – ideal für Menschen, die sich ein ruhiges, komfortables Zuhause wünschen und eine langfristige Perspektive zu schätzen wissen.

Die im Jahr 1998 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie wurde 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand. Auf 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen, stilvollen Details und einem hochwertigen, robusten Bodenbelag, der sich harmonisch durch alle Wohnräume zieht.

Der großzügige Wohnbereich (ca. 33 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 10 m² große Südterrasse mit einem kleinen, vom Mieter gestaltbaren Beet – die sonnige Ausrichtung und der Blick ins Grüne laden zu ruhigen Stunden, einem guten Buch oder dem Nachmittagskaffee im Freien ein. Pflegeleicht, charmant und eine wahre Oase der Erholung.

Die moderne Einbauküche wurde im Rahmen der letzten Modernisierung erneuert und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet – funktional durchdacht und optisch stilvoll eingebettet. Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 14,6 m² bietet Rückzug und Ruhe in angenehmer Größe. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und erfüllt mit klarer Gestaltung und zeitlosen Materialien alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.

Praktische Ergänzung: 15 m² zusätzliche Nutzfläche im Keller bieten Ihnen wertvollen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird – ob Hobbyausrüstung, Saisonales oder einfach zur Ordnung. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung – ein wertvolles Plus im Alltag.

Die Wohnung ist seniorengerecht gestaltet – mit nur wenigen Stufen, kurzen Wegen und einem übersichtlichen, leicht zugänglichen Grundriss. Ein Außenstellplatz direkt am Haus macht auch die Parkplatzsuche überflüssig.

Hinweis: Ein Glasfaseranschluss liegt derzeit nicht vor.

Die Immobilie ist ab dem 01.09.2025 verfügbar. Die Eigentümerin wünscht sich eine ruhige, zuverlässige Mietpartei mit langfristigem Interesse, die sich in die angenehme Hausgemeinschaft einfügt und das hochwertige Wohnumfeld wertschätzt.