
Penthouse in Friedberg (Hessen)
Stilvolle 5-Zimmer-Penthousewohnung in gefragter Neubauanlage
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- Kaltmiete
- 2.200 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 145 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37742006
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 145.00 m² |
Etage: | 2 |
Frei ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.200 € |
Nebenkosten: | 545 € |
Gesamtmiete: |
2.745 € |
Preis/m²: | 15,17 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Neubau
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 19,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese attraktive barrierefreie Wohnung liegt im begehrten Neubaugebiet „Am Steinernen Kreuz“ in Friedberg. Über ein gepflegtes Treppenhaus oder den Aufzug, der von der Tiefgarage bis in die Etage des Penthouses fährt, gelangen Sie zur Wohnung.
Beim Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich zunächst im großzügigen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe oder eine Kommode bietet. Der Eingangsbereich dient sämtlichen Räumlichkeiten, sowie dem Wohnungsflur an, von welchem Sie Zugang zu den übrigen Räumlichkeiten erhalten.
Folgen Sie Ihrer Linken, so erhalten Sie Zugang zu den Kinderzimmern, sowie dem Gäste-Badezimmer, welches mit modernen Großformatfliesen, einer bodentiefen Regendusche und einem hochwertigen Unterschrank in Holzoptik ausgestattet ist.
Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung verfügt. Die hier befindlichen Anschlüsse für eine Einbauküche ermöglichen Ihnen eine Einrichtung nach Ihrem persönlichen und einzigartigen Geschmack.
Vom Wohn- und Essbereich aus erhalten Sie ebenfalls Zugang zum Balkon mit Südausrichtung, sowie der geräumigen Dachterrasse der Wohnung.
Folgen Sie Ihrer Rechten, so gelangen Sie in den Wohnungsflur, welcher den übrigen Räumlichkeiten andient.
Dem Flur entlang befindet sich zu Ihrer Linken zunächst ein Hauswirtschaftraum, welcher über die Anschlussmöglichkeiten einer Waschmaschine und einem Trockner, sowie genügend Stellfläche für sämtliche Haushaltswaren für den täglich Bedarf verfügt. Als nächstes gelangen Sie in das Arbeitszimmer, von welchem Sie ebenfalls auf die Dachterrasse gelangen.
Vor Kopf des Flures befindet sich das Haupt-Tageslicht-Badezimmer der Wohnung, welches ebenfalls über Großformatfliesen, eine bodentiefe Regendusche, sowie eine Badewanne verfügt. Die hier befindlichen Unterschränke in Holzoptik sind ebenso wie im Gäste-Badezimmer Mietbestandteil.
Zu Ihrer Rechten befindet sich nun das geräumige Elternschafzimmer.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigem Designboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, voll elektrischen Rollläden und dreifach Verglasung ausgestattet und erfüllt somit alle Standards der KfW40 Plus-Bauweise. Die Gegensprechanlage mit Farbkamera, sowie der Glasfaseranschluss der Wohnung runden das hochwertige und moderne Wohnerlebnis in Gänze ab.
Der Wohnung sind neben einem großzügigen Kellerabteil zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox für Elektrofahrzeuge zugeordnet.
Beim Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich zunächst im großzügigen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe oder eine Kommode bietet. Der Eingangsbereich dient sämtlichen Räumlichkeiten, sowie dem Wohnungsflur an, von welchem Sie Zugang zu den übrigen Räumlichkeiten erhalten.
Folgen Sie Ihrer Linken, so erhalten Sie Zugang zu den Kinderzimmern, sowie dem Gäste-Badezimmer, welches mit modernen Großformatfliesen, einer bodentiefen Regendusche und einem hochwertigen Unterschrank in Holzoptik ausgestattet ist.
Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung verfügt. Die hier befindlichen Anschlüsse für eine Einbauküche ermöglichen Ihnen eine Einrichtung nach Ihrem persönlichen und einzigartigen Geschmack.
Vom Wohn- und Essbereich aus erhalten Sie ebenfalls Zugang zum Balkon mit Südausrichtung, sowie der geräumigen Dachterrasse der Wohnung.
Folgen Sie Ihrer Rechten, so gelangen Sie in den Wohnungsflur, welcher den übrigen Räumlichkeiten andient.
Dem Flur entlang befindet sich zu Ihrer Linken zunächst ein Hauswirtschaftraum, welcher über die Anschlussmöglichkeiten einer Waschmaschine und einem Trockner, sowie genügend Stellfläche für sämtliche Haushaltswaren für den täglich Bedarf verfügt. Als nächstes gelangen Sie in das Arbeitszimmer, von welchem Sie ebenfalls auf die Dachterrasse gelangen.
Vor Kopf des Flures befindet sich das Haupt-Tageslicht-Badezimmer der Wohnung, welches ebenfalls über Großformatfliesen, eine bodentiefe Regendusche, sowie eine Badewanne verfügt. Die hier befindlichen Unterschränke in Holzoptik sind ebenso wie im Gäste-Badezimmer Mietbestandteil.
Zu Ihrer Rechten befindet sich nun das geräumige Elternschafzimmer.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigem Designboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, voll elektrischen Rollläden und dreifach Verglasung ausgestattet und erfüllt somit alle Standards der KfW40 Plus-Bauweise. Die Gegensprechanlage mit Farbkamera, sowie der Glasfaseranschluss der Wohnung runden das hochwertige und moderne Wohnerlebnis in Gänze ab.
Der Wohnung sind neben einem großzügigen Kellerabteil zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox für Elektrofahrzeuge zugeordnet.
Lage
Am Römerlager61169 Friedberg (Hessen)
Friedberg (Hessen)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,26 €/m² in Friedberg (Hessen).
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