Maisonette-Wohnung in Köngen

Wohnen fast wie im EFH!

Zur Vermietung steht eine in 2014 kernsanierte, charmante und moderne 5 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung im OG und DG in 73257 Köngen in einem 2 Parteien Haus.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 156 m2 bietet 5 1/2 Zimmer, Küche, 2 Bäder und ein separates WC. Ein Süd ausgerichteter großer Balkon mit ca. 20 m2 mit Blick in den Garten lädt zum Sonne genießen ein. Die Wohnung hat viel Charme und Pfiff – eine Galerie zum Wohnzimmer, einen offenen Kamin und geräumige Räume.

Die Wohnung ist sehr freundlich lichtdurchflutet. Vom Wohn- sowie Esszimmer kommt man direkt auf den großen Balkon. Das Esszimmer ist mit einer offenen Küche inkl. EBK ausgestattet und hat einen modernen geräumigen Schnitt. Vom Wohnzimmer, das einen offenen Kamin für gemütliche Abende hat, führt eine Treppe auf die Galerie, die auch ideal als Lese- oder Arbeitsecke genutzt werden kann. Im OG sind 2 Schlafräume, ein geräumiges Badezimmer und eine separate Gästetoilette. einer EBK ausgestattet. Das Bad, das mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist, ist komplett gefliest, ebenso separate Gästetoilette. Im DG befindet sich ein großzügiges (Schlaf-)Zimmer und ein Duschbad sowie ein Ankleide-/Abstellraum.

Im UG befindet sich neben einem Kellerraum ein weiterer Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine angeschlossen werden kann. Beide Räume gehören exklusiv zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Das Treppenhaus vom EG aufwärts wird exklusiv durch diese Maisonette-Wohnung genutzt. Man wohnt fast wie im EFH.

Direkt neben der Eingangstür befindet sich eine geräumige Einzelgarage, sodass man trockenen Fußes zur Haustüre kommt.

Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung für das Haus.

Das Haus wurde 1968 gebaut und mehrfach, zuletzt im Jahr 2020 umfassend renoviert und modernisiert. Die Wohnung wurde 2014 kernsaniert und entspricht einem modernen Wohnanspruch. Das Dach wurde komplett neu gedämmt und neu gedeckt.