Erdgeschosswohnung in Hameln

Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Hameln Südstadt – EBK, Fußbodenheizung, Terrasse geplant – frei ab 01.08.
Ab dem 01.08.2025 steht eine schön geschnittene und hochwertig sanierte Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in der beliebten Südstadt von Hameln zur Vermietung.

Ausstattung:

Komplett kernsaniert (Strom-, Gas- und Wasserleitungen neu (2024))
Neue Fenster mit elektrischen Jalousien
Moderne Fußbodenheizung
Neues, stilvolles Badezimmer mit Spiegelschrank
Eigener Waschraum (ca. 15 m²)
Terrasse (ca. 12 m²) ist derzeit in Planung
Stellplatz direkt vor der Haustür

Inventar (in der Miete enthalten):

Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Ofen, Spülmaschine)
Boxspringbett
Zwei Nachttischkommoden
Badezimmerspiegelschrank
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Zwei-Familienhaus (Doppelhaushälfte). Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind fußläufig (ca. 8 Minuten) erreichbar.

Miete:

Kaltmiete: 650 € (vorläufig, bis zur Fertigstellung der Terrasse)
Nebenkosten: 200€ (davon 100 € Heizkosten, Internetanschluss auch vorhanden und in den Nebenkosten mit einberechnet)
Warmmiete aktuell: 850 €

Kaution:
3 Kaltmieten = 1.950 €

Einzug möglich ab:
01.08.2025

Lage:
Hameln Südstadt – zentrale und dennoch ruhige Wohnlage

Wichtig:
Eine aktuelle SCHUFA-Mieterauskunft ist erwünscht.

Kontakt:
Bei Interesse schreiben Sie bitte eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Alter, Beruf, aktuelle Wohnsituation etc.). Wir melden uns dann gerne für einen Besichtigungstermin.