Doppelhaushälfte mieten in Eggermühlen

Zur Vermietung steht eine hochwertige Doppelhaushälfte (rechte Hälfte) in ruhiger Neubausiedlung in Eggermühlen (Bockraden) – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Erstbezug ab 2025 – moderne Ausstattung, energieeffizient (KfW40), mit Wärmepumpe, PV-Anlage und Fußbodenheizung.

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Eckdaten:
• Kaltmiete: 1390€
• Nebenkosten ca. 280€ (je nach Personenanzahl kann dies variieren)
• Haushaltsstrom: evtl. zusätzlich ca. 60 € (je nach Personenanzahl
• Wohnfläche: 139 m²
• Zimmer: 5
• Etagen: EG + OG
• Baujahr: 2025
• Verfügbar ab: 01.09.2025
• Stellplatz: 1
Kaution : 3 Kaltmieten (Dies kann besprochen werden)

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Ausstattung:

✅ KfW-Effizienzhaus 40 NH (Neubau)
✅ Wärmepumpe + Photovoltaikanlage (ca. 5.400 kWh, ohne Speicher)
✅ Fußbodenheizung & Lüftungsanlage
✅ Gäste-WC im EG
✅ Eigener Hauswirtschaftsraum
✅ Abstellraum
✅ Garten/Terasse möglich
✅ Dachboden

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Grundrissaufteilung:

EG: Wohnzimmer, Küche, HWR, Gäste-WC, Abstellraum, Flur
OG: 4 Zimmer, 1 Badezimmer

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Lage:
Ruhige Neubausiedlung in Eggermühlen (Bockraden)
Gute Erreichbarkeit:
• Ankum: ca. 6 km
• Bersenbrück: ca. 12 km
• Fürstenau: ca. 15 km
• Quakenbrück: ca. 20 km

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Sonstiges:
Haustiere nach Absprache.
Langfristige Mieter gesucht.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

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Kontakt:
Bitte schreiben Sie mir ein paar kurze Infos zu Ihrer Person (z. B. Anzahl der Personen, Beruf, gewünschtes Einzugsdatum etc.). Ich melde mich schnellstmöglich zurück!