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Etagenwohnung in Hockenheim

**Die perfekte Wohnung**

Ernst-Brauch-Strasse
68766 Hockenheim
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Kaltmiete
545 €
Zimmer
2
Fläche
39 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37750909

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 39.00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 545 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 720 €
Preis/m²: 13,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das 1996 erbaute 5 Familienhaus (direkte Süd-Ausrichtung) wurde ideal konzipiert.

Die niedliche Wohnung umfasst ca. 39m² verteilt auf einen Flur, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad (innenliegend) und einem Balkon der vom Schlafzimmer und auch vom Wohnzimmer betretbar ist.

Ein Stellplatz, ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Gemeinschafts-Wasch-Raum runden das Angebot ab und wird dafür Sorgen, dass Sie sich wohl fühlen.

Vor zwei Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert, so wurde zum Beispiel auch eine neue Küche eingebaut (ohne Kühlschrank), die kostenfrei genutzt werden darf. Das Küchenbild in der Anzeige ist die Küche der Wohnung.

Vier Wohnungen des Hauses sind identisch (maximal spiegelverkehrt). Daher sind nicht alle Bilder von der frei werdende Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und geht zur Strasse raus.

Gesucht wird eine ruhige Einzelperson, die gerne ankommen möchte und die Annehmlichkeiten des Hauses zu schätzen weiss. Hier Haustier ist willkommen, so lange andere Bewohner des Hauses nicht gestört werden.

Der Mietpreis setzt sich zusammen:
545 EUR Kaltmiete
zzgl 25 EUR Stellplatz
zzgl. 150 EUR NBK Vorauszahlung (Abrechnung nach tatsächlichen Verbrauch)

Für eine erfolgreiche Bewerbung wird nach der Besichtigung benötigt:
- Selbstauskunft
- Schufa
- Kopie des Personalausweis
- Einkommensnachweis / Bürgschaft

******************************
Ich freue mich auf ihr kurzes Anschreiben und versuche zeitnah zu antworten sofern Sie dem gesuchten Profil entsprechen und sich in ihrem Anschreiben auch vorstellen.. Eine Vermietung an zwei Personen ist aufgrund der Grösse nicht möglich.
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Lage

Ernst-Brauch-Strasse
68766 Hockenheim
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Hockenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,93 €/m² in Hockenheim.

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