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Etagenwohnung in Leichlingen (Rheinland)

4,5-Zi auf 2 Etagen - 27qm Südbalkon, Garten, 2 Stellplätze, ruhige Lage in Leichlingen

42799 Leichlingen (Rheinland)
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
4.5
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 37753473

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 109.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 12,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hier bieten wir eine 4,5-Zimmer Wohnung in einem ruhig gelegenen, frisch sanierten Zweifamilienhaus in Leichlingen.
Sie teilt sich auf zwei Etagen auf und eignet sich insbesondere für Gartenliebhaber und Familien, auf Grund des geteilten Gartens mit der zweiten Partei. Es ist der Erstbezug nach vollständiger Modernisierung/Sanierung.

Es handelt sich um eine private Vermietung, deswegen möchten wir Sie als potentiellen Mieter gerne kennenlernen. Schreiben Sie uns in einer ersten Nachricht also bitte etwas über sich und geben Sie uns zudem mindestens die folgenden Informationen: Namen, Alter, Berufe, Haushaltseinkommen mit Angabe Netto.

Des Weiteren werden im weiteren Verlauf folgende Unterlagen benötigt: Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweis, Mietzahlungsnachweis, Nachweis Privathaftpflichtversicherung


Objektbeschreibung:

▪ Zweifamilienhaus mit 3-Etagen, Spitzdach, Kellergeschoss, Garage mit 3 Stellplätzen + 1 Stellplatz vor dem Haus
▪ Sehr großer Garten – ca. 400 m²
▪ Sehr große Terrasse mit Südausrichtung
▪ Kellergeschoss mit einem Abstellraum je Mietpartei und einem großen Waschkeller
▪ Direkt neben dem Naturschutzgebiet Riedbachaue und dem Further Moor

Viele Grüße,
Familie Kaup
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Lage

42799 Leichlingen (Rheinland)
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Leichlingen (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,84 €/m² in Leichlingen (Rheinland).

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