Erdgeschosswohnung in Wolfenbüttel

Erstbezug nach Sanierung: Helle 3‑Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Westbalkon – 67 m² – ab 15.07. bezugsfrei!

Ab dem 15.07.2025 wird diese frisch sanierte 3‑Zimmer‑Wohnung mit 67 m² in ruhiger, grüner Wohnlage frei. Ideal für Singles oder Paare, die naturnah und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten.

� Wohnungsdetails
• Größe: 67 m²
• Zimmer: 3
• Kaltmiete: 598,00 €
• Bezugsfrei ab: 15.07.2025
• Küche: Ohne Einbauküche
• Balkon: Sonniger Westbalkon – perfekt für den
Feierabend
• Zustand: Erstbezug nach umfassender Sanierung

� Lage & Vorteile
• Ruhige Anliegerstraße, umgeben von
gepflegten Gärten, ideal für Spaziergänge und
Radfahren
• Direkt um die Ecke: NP‑Supermarkt, Bäckerei,
Apotheke + Busanschluss (~100 m)
• Bus-/Bahnanbindung: zum Wolfenbütteler
Bahnhof & nach Braunschweig in wenigen
Minuten
• Kitas und Schulen fußläufig erreichbar
• Nur ca. 1,6 km zur historischen Altstadt mit
Fachwerk, Restaurants, Bibliothek
• Nähe zu Parkanlagen und Okerauen – perfekte
Mischung aus Natur und urbanem Leben

Wichtig:
• Längerfristige Mieter werden bevorzugt

� Kontakt:
Bitte bevorzugt telefonisch unter: 015738282650, ansonsten

per E‑Mail

‼️ Unbedingt Telefonnummer angeben – ohne vollständige Kontaktdaten können Anfragen leider nicht berücksichtigt werden.