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Dachgeschosswohnung in Beilngries

Exklusives Apartment im Dachgeschoss am Stadtweiher nahe dem "alten Bahnhof" in Beilngries

92339 Beilngries
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Kaltmiete
555 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37756240

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 555 €
Nebenkosten: 145 €
Gesamtmiete: 700 €
Preis/m²: 13,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Modernes 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss mit Blick zum Stadtweiher

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zum romantischen alten Bahnhof von Beilngries und überzeugt durch modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 40 m² Wohnfläche bietet es alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht.

Der kombinierte Wohn-, Schlaf- und Essbereich umfasst großzügige 30 m² und lässt sich dank der praktischen Raumaufteilung flexibel gestalten. Die Küchenzeile befindet sich im flurähnlichen Eingangsbereich und ist bereits im Mietpreis enthalten. Sie ist mit hochwertigen Geräten der Marke Constructa ausgestattet: vollintegrierbarer Geschirrspüler, Einbauherd-Set, Kühlschrank sowie Dunstabzug mit Flachschirmhaube.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Das bodentiefe Fenster mit Sitzbank sowie zwei Dachfenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und viel natürliches Licht.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Keller und Tiefgarage sind bequem mit dem Aufzug erreichbar – ein Komfort, den Sie schnell zu schätzen wissen werden.
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Lage

92339 Beilngries
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Beilngries

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,35 €/m² in Beilngries.

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