Doppelhaushälfte mieten in Hammelburg

Königskinder Immobilien Aschaffenburg kauft oder vermittelt auch Ihre Immobilie – mit kostenloser und unverbindlicher Marktwertermittlung! Rufen Sie uns gern direkt unter 0172 8260229 an.

WICHTIGER HINWEIS - BITTE BEACHTEN
Ihnen gefällt dieses Angebot? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals, auf dem Sie dieses Angebot entdeckt haben. Im anschließend zugesandten Exposé finden Sie weitere Bilder.

Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte, mit zwei Zugängen im UG ebenerdig und im EG über eine seitliche Terrasse, wurde erstmals 2008 vermietet, mit dem Bau des Doppelhauses wurde 2003 begonnen. Die nun zur Miete angebotenen Doppelhaushälfte wurde 2021 durch uns vermittelt. Der Käufer bietet diese jetzt unbefristet zur Miete an, da er aus beruflichen Gründen umgezogen ist. Das Untergeschoss ist zum großen Teil oberirdisch, sodass dieses über große Fenster und den bereits ebenerdig beschriebenen Zugang verfügt. Zudem liegt das Haus am Ende einer Sackgasse und damit sehr ruhig und ideal für Familien mit Kindern.

Zum Erdgeschoss gelangt man über den Zugang im Untergeschoss, aber auch über einen gesonderten seitlich gelegenen Eingang über die neu geflieste Terrasse. Über das Treppenhaus gelangt man in alle Stockwerke vom Untergeschoss bis in den ausgebauten Spitzboden. Unter der seitlichen Terrasse befindet sich ein Außenkeller, der massiv erbaut und diesem Haus alleine zugeordnet ist. Der Stauraum verfügt über eine neue Tür (2022).

Die Immobilie befindet sich einem sehr gepflegten Allgemeinzustand, der Eigentümer hat diese direkt nach dem Kauf 2021 umfangreich modernisiert: z.B. fast alle Bodenbeläge (außer im Treppenhaus), eine große Einbauküche und der neue Anstrich der Fassade sind erwähnenswert.

Zu dem Doppelhaus gehört ein massiv gebauter Carport (Beton, Ziegeldach) mit zwei Stellplätzen, auf dem nach WEG geteilten Grundstück, somit im Bereich der hinteren Doppelhaushälfte. Die Zufahrt verläuft auf der linken Seite am Grundstück mit der Gesamtgröße von 473 qm entlang. Der Carport verfügt über 220V und Starkstrom-Anschluss. Direkt vor dem Haus am unteren Eingang befinden sich ein dritter Abstellplatz.

Hinweis zur Miete (bei Anmietung zu beachten)
Euro 1.000,00 Kaltmiete für Haus und Carports mit Einbauküche
Euro 250,00 Nebenkosten (Versicherung, Müll, Wasser, Abwasser, Grundsteuer etc. ohne Erdgas / Strom!
Strom, Erdgas und Telefon sind direkt mit dem Versorger abzurechnen (hier sind direkte Verträge zu schließen).

Einzug zum 01.08.2025 möglich!

Sollten Sie dieses Angebot nach einem Besichtigungstermin anmieten wollen, lassen Sie uns bitte zeitnah eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft nebst Anlagen wie Schufaauskunft, Einkommensnachweise usw. per E-Mail zukommen, oder bringen diese gleich zum Termin mit.