Erdgeschosswohnung in Ruhpolding

Helle und großzügige 4 Zimmer Wohnung in Ruhpolding zu vermieten

Diese freundliche, 2018 komplett renovierte 4 Zimmer Wohnung mit 108,64 qm befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Die Wohnung überzeugt durch viel Licht und einen direkten Zugang zu zwei Terrassen sowie zum eigenen Garten.

Die Wohnung im Detail:

Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche: Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und führt direkt auf die Terrasse und in den eigenen Gartenanteil. Die Abgebildete Einbauküche wird entfernt und ist nicht Teil der Wohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Zwei große Schlafzimmer, eines davon mit separater Toilette theoretisch auch abtrennbar. Ein kleines Gästezimmer oder Büro als Durchgangszimmer und eine kleine Kammer / Abstellraum.

Neues Bad mit bodentiefer Dusche: Das Badezimmer wurde 2018 saniert und überzeugt durch ein modernes Design sowie eine komfortable, bodentiefe Dusche.

Separates WC: Zusätzlich zur komfortablen Badezimmerausstattung ist ein separates WC vorhanden.

Bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus sowie von zwei der drei Schlafzimmer.

Zwei Terrassen: Beide Terrassen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten Ihnen den ganzen Tag über Sonne sowie einen Blick ins Grüne und in die Berge rund um Ruhpolding.

Eigener Garten: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, der direkt an die beiden Terrassen angrenzt und sich im Süden uns Westen des Hauses erstreckt.

Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil bietet Ihnen zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

Stellplatz: Ein PKW Stellplatz kann optional für 30,- Euro monatlich angemietet werden.

Das Haus: Die Wohnung befindet sich in einem sanierten und gedämmten Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, das mit einer Holz-Peletheizung betrieben wird. Der Energieverbrauch liegt laut Energieausweis bei 77,3 kWh = Energieklasse B/C