
Einfamilienhaus mieten in Töging am Inn
... AIGNER - Nachhaltiges Wohnen - modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ...
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- Kaltmiete
- 2.400 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 168.07 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37760683
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 168.07 m² |
Grundstücksfläche: | 326,00 m² |
Frei ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.400 € |
Nebenkosten: | 200 € |
Gesamtmiete: |
2.600 € |
Preis/m²: | 14,28 € |
Mit Mietspiegel Töging am Inn vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 21,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 168 m² Wohnfläche, gelegen auf einem ca. 326 m² großen Grundstück in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage im Norden von Töging am Inn. Die Immobilie befindet sich auf einem Hinterliegergrundstück und bietet dadurch besonders viel Privatsphäre und Ruhe.
Das Haus verteilt sich auf insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, wodurch es sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideal geeignet ist. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt – auch bei wechselhaftem Wetter. Der kleine Gartenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus gewährleisten komfortables Parken direkt am Objekt.
Besonderer Wert wurde auf ein nachhaltiges Energiekonzept gelegt. Das Haus wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Damit ist das Haus bestens für zukunftsorientiertes und energiesparendes Wohnen aufgestellt.
Das Haus verteilt sich auf insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, wodurch es sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideal geeignet ist. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt – auch bei wechselhaftem Wetter. Der kleine Gartenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus gewährleisten komfortables Parken direkt am Objekt.
Besonderer Wert wurde auf ein nachhaltiges Energiekonzept gelegt. Das Haus wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Damit ist das Haus bestens für zukunftsorientiertes und energiesparendes Wohnen aufgestellt.
Lage
84513 Töging am InnTöging am Inn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,62 €/m² in Töging am Inn.
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