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Erdgeschosswohnung in Germering

Germering Neubau: 3 Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage

Obere Bahnhofstraße
82110 Germering
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37765368

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 2.040 €
Preis/m²: 20,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden 3 Zimmer Wohnung handelt es sich um einen Neubau in einer guten und ruhigen Wohngegend. Die Wohnung ist im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage mit 9 Parteien.

Vom Flur gelangen Sie in alle Räume. Die Wohnung verfügt über eine eigene Abstellkammer sowie über ein Gäste-WC.

Die Küche wird ohne Mobiliar vermietet. Es ist Platz für eine geräumige Küchenzeile sowie für Tisch und Stühle. Ggf. können Sie die Küche vom Vormieter übernehmen.

Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine 40 qm Terrasse vor dem Wohnzimmer und über eine 10 qm Terrasse vor dem Kinder-und Schlafzimmer. Die Terrasse ist nach Westen und Süden ausgerichtet. Ein schöner Garten gehört ebenso zu der Wohnung.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig. Sie haben die Möglichkeit einen grossen Schrank zu stellen sowie eine Kommode.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine eigene Dusche, Toilette und Waschbecken. Im Keller haben Sie für Ihre Waschmaschine und den Trockner einen eigenen vorgesehenen Platz.

Das Schlafzimmer und Kinderzimmer verfügen über hochwertiges Parkett. Alle anderen Räume sind mit Fliesen ausgelegt.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, eine Tiefgaragenabteil mit Stromanschluß sowie ein oberirdischer Stellplatz. Ebenso ist die Wohnung über einen Aufzug erreichbar.

S-Bahn (Unterpfaffenhofen-Germering) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind alle zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und einen oberirdischen Stellplatz. Leider kann dies in der Immoscout Anzeige so nicht dargestellt werden.
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Lage

Obere Bahnhofstraße
82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,90 €/m² in Germering.

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