Erdgeschosswohnung in Krefeld-Kempener Feld

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Werkraum in einem ruhigen 4-Parteien-Eckhaus auf der Heimendahlstraße, ca. 80qm Wohnfläche. Verkehrsberuhigte Zone. In zwei Richtungen Blick ins Grüne (Mies van der Rohe Businesspark). Nähe Eisstadion/Moritzplatz. Schönes Straßenbild mit Altbauhäusern, um die Ecke sind die denkmalschützten Häuser der Brockerhofstraße. Sehr gepflegtes Erscheinungsbild mit wenigen Mietparteien und wenigen Bewohnern.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. 3 ZKDB mit getrenntem WC, großer Essküche und Garten nach Südwesten ausgerichtet! Neben dem normalen Kellerabteil gibt es noch einen separaten eigenen Kellerraum, der nur durch den Garten betreten werden und zB als Werkstatt genutzt werden kann.
Das Bad ist mit Badewanne, Dusche und Durchlauferhitzer ausgestattet. Der lange L-förmige Flur erlaubt getrennten Zugang zu jedem einzelnen Zimmer. Altbauflair mit hohen Decken und dazu passenden Türen und Zimmerbögen, obwohl das Haus nicht alt ist und kontinuierlich modernisiert wurde. Fenster mit glasteilenden bzw. Wiener Sprossen.
Anders als auf den Fotos wird die Wohnung unmöbliert übergeben, aber mit der Einbauküche.