Einfamilienhaus mieten in Aiglsbach

Ab dem 1.7.2025 kann diese Immobilie bezogen werden, bei der es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus direkt in Aiglsbach handelt. Das Objekt ist 1976 erbaut und wurde bis zuletzt von den Eigentümern bewohnt.

Zu den Räumlichkeiten, welche in regelmäßigen Abständen renoviert wurden, gehören neben acht geräumigen Zimmern - z.T. möbliert - zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befindet sich, neben dem Eingangsbereich und Flur, noch die Küche und das angrenzende Esszimmer, das Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Die vorhandene Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine ist noch neuwertig und wurde ca. 3 Jahre genutzt.
Weitere Räume sind ein Vorratsraum, das Gäste-WC und der vor 4 Jahren sanierte Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und einer barrierefreien Dusche.

Im Obergeschoss mit Balkon befinden sich das Schlaf- und 4 Kinderzimmer sowie zwei Bäder mit Badewanne, Dusche und WC. Hierbei ist hervorzuheben, dass das Hauptbad 2025 neu saniert wurde.

Weiterer Stauraum findet sich im Spitzboden und dem großen Keller mit Hobbyraum.

Durch den Anschluss an eine Hackschnitzelheizung des Vermieters sind die Energiekosten unabhängig von schwankenden Öl- und Gaspreisen. In den Haupträumen sowie dem großzügigen Treppenhaus wurden die Fenster durch 3-fach isolierte Kunststofffenster ersetzt; auch die oberste Geschossdecke zum Spitzboden ist gedämmt.

Das dazugehörige Grundstück von ca. 760 qm lässt keine Wünsche offen. Von der geschützten Terrasse aus erreichen Sie den Garten, der mit seiner großzügigen Rasenfläche Kinder zum Spielen einlädt. Über eine große Einfahrt gelangen Sie auf das Grundstück und haben neben der Garage noch weitere Stellflächen für Ihr Auto zur Verfügung.

Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.950 Euro warm.