Dachgeschosswohnung in Malsch

Diese hier angebotene Wohnung mit eigenem Zugang befindet sich im 1.Obergeschoss (DG) eines im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163 m².

Die Wohnung teilt sich in 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, sowie in ein Tageslichtbad und ein WC, auf.

Im Jahr 2023 wurden die Elektrik und die Heizungsleitungen erneuert sowie die Parkettböden abgeschliffen und neu versiegelt. Im Badezimmer und im WC wurden die Wandfliesen weiß gestrichen, sowie neuer Vinylboden (in Holzoptik) verlegt. Des Weiteren wurde die Loggia (2023/2024) zur Hofseite komplett saniert.

Die vielen und großen Fenster / Fensterfronten schaffen ein sehr helles und gemütliches Raumklima. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Loggien, welche nach einem stressigen Arbeitstag zum Erholen einladen.

Die Beheizung der Wohnung wird über eine Etagenheizung gewährleistet. Die Fenster sind isolierverglast und verfügen über Rollläden.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Speicher, welcher innerhalb der Wohnung begangen werden kann. Ein zusätzliches Kellerabteil ist nicht vorhanden.

In den Nebenkosten in Höhe von 170,00 EUR sind die Betriebskosten enthalten. Die Kosten für Strom, Gas (Heizung), Internet, TV sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger zu entrichten.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, welche mit mtl. 50,00 EUR berechnet wird.

Mietbeginn nach Vereinbarung (01.08. / 15.08. / 01.09.2025).