Etagenwohnung in Speyer-Nordwest/Nordost

Diese hochwertig neu sanierte Einheit mit 5.5 Zimmern und einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von 163 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Zuhause, moderne Kanzlei, therapeutische Praxis oder Bürofläche mit repräsentativem Charakter.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Der Grundriss ist flexibel nutzbar und eignet sich hervorragend für die Kombination von Arbeiten und Wohnen. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und kann sowohl funktional in den Alltag als auch in ein Praxiskonzept integriert werden.

Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im täglichen Betrieb oder Kundenverkehr. Die gesamte Einheit überzeugt durch hochwertige Materialien, 3-fach verglaste neue Fenster, eine moderne kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Klimaanlage – ideal für konzentriertes Arbeiten auch an warmen Tagen.

Ein Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung und bietet ausreichend Lager- oder Archivfläche.