Doppelhaushälfte mieten in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte mit Walmdach), Baujahr 1986/8 mit ausgebautem Obergeschoss.
Das Objekt ist als Galeriehaus gebaut und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann am 01.09.2025 bezogen werden
Vom Hauseingang betreten Sie den Windfang und die Diele mit Zugang zur Küche, zum Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, zum Abstellraum, zum Gäste WC mit Duschbad und zum Wohn- und Esszimmer.
Das Wohn- und Esszimmer (50 qm) ist mit offenem Kamin ausgestattet. Die Raumhöhe ist im Bereich der Galerie erweitert und reicht bis zum Dachflächenfenster.
Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie die Galerie. Von der Galerie aus blicken Sie ins Wohnzimmer des Hauses.
Fußbodenheizung in beiden Wohnebenen.
Der Keller besteht aus 2 Räumen und einem Abstellraum.
Ein Raum ist als Souterrain (mit großem Fenster und Heizung) ausgebaut und kann als zusätzliches Zimmer oder Fitness-/Hobbyraum genutzt werden.
Ein Raum ist für Waschmaschine, Trockner usw. vorgesehen.
Auf der Rückseite des Hauses betreten Sie vom Wohnzimmer aus die Terrasse.
Dort schließt sich ein kleiner Garten an mit Zugang zur Garage und einem Außentörchen, so dass Sie auch straßenseitig das Grundstück betreten können.
Wohnfläche: Erdgeschoss 95 qm
Obergeschoss 50 qm
Souterrain 19 qm Summe 164 qm
Die monatliche Miete für Haus mit Grundstück beträgt 1.300, Garage 80 und Nebenkosten 275 €.
Die variablen Kosten für Heizung, Strom und Wasser werden direkt zwischen Mieter und Versorgungsunternehmen z.B. NEW abgerechnet.