Dachgeschosswohnung in Zorneding

Modern ausgestattete 2,5 Zimmer Wohnung (mit Galerie) mit Süd-Ausrichtung (Alpenblick) Wohnfläche der 2019 gebauten Wohnung ist ca. 54,79 m² (66,29 m² Nfl) Moderne Gas-Heizung mit Solarunterstützung Hochwertige Einbauküche mit Top Markengeräten (Miele, Liebherr, Miele etc.) Satelliten-TV, Glasfaser-Internet (bis 1 Gbit/s) Auf Wunsch teil-möbliert (Hülsta-Garderobe, Badezimmermöbel, moderne LED- und Stromsparlampen, Ventilator, ..)

Der helle Wohnbereich lässt sich gut unterteilen: ein Tisch unter der Galerie (Essen oder Arbeiten), ein Sofa in der Ecke links und ein weiterer Bereich unter dem Dachflächenfenster schaffen kleine Inseln.
Die Küche mit Arbeitslicht verfügt über moderne Geräte: Induktionskochfeld, Siemens Abzugshaube, Miele Backofen, Liebherr Kühlschrank und eine kleine Spülmaschine.

Die Galerie kann als Schlaf oder Arbeitsbereich genutzt werden. Der installierte, leisen Ventilator sorgt für kühle Sommernächte.
Von der geräumigen Loggia sieht man bei Sonne die Alpen; sie bietet einen entspannten Ort, welcher ganzjährig genutzt werden kann.

Der Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum; eine Garderobe mit Kommode und großem Spiegel-Schuhschrank der Firma Hülsta finden dort aktuell Platz (und können als teilmöbliert genutzt werden).
Das geräumige Nebenzimmer bietet Platz für einen 8-türigen Schrank und ein King Size Bett, wie einen großen Arbeitstisch (160 x 80). Eine moderne programmierbare Flächenbeleuchtung sorgt für ausgeglichene Lichtverhältnisse.
Die Holzmöbel mit Granitwaschtisch, eine Glas-Duschabtrennung und ein Dusch-WC gehören, wie ein Handtuchheizkörper, zur Installation. Es gibt Anschlüsse und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Besonderheiten: Rollstuhltauglicher Personenaufzug Elektrische Rollos an allen Fenstern/Fenstertüren Aktive Wohnraumbelüftung Fußbodenheizung individuell pro Raum regelbar Südbalkon als Loggia mit Holzbelag Keller mit Aluabtrennung, Stromversorgung & Netzwerkanschluss Moderne, zentrale Gasheizung mit Solarunterstützung (Besucher-) Parkplätze und Fahrradständer